• 业主在自家阳台装雨棚隔壁邻居起诉要求拆除法院:不予支持
    发布日期:2021-09-16 13:49   来源:未知   阅读:

  “Z世代”成为消费主力军 商业地产进入全新赛道阳台雨棚,晴可遮阳,阴可挡雨,受到不少业主的喜欢。上海业主夏先生就在自家阳台安装了一个雨棚,没想到却被隔壁邻居陈女士告上了法庭。

  夏先生在装修期间,将其原向内开启的入户木门和向外开启的栅栏式铁门拆除,换成了一扇向外开启的防盗铁门,铁门开启方向系公共走道一侧的陈女士卫生间窗户。陈女士认为夏先生入户门开启方向占用了公共走道面积,也会在陈女士擦拭卫生间窗户时造成人身伤害,因此要求夏先生改变开门方向。

  此外,夏先生在南阳台上方安装了一个雨棚,陈女士认为雨棚对自家通风和采光造成影响,并且雨棚上集聚的雨水会流入自家的阳台,故要求夏先生将雨棚拆除今晚澳门开奖直播,同时,陈女士认为物业公司安装的空调冷凝水总管在该雨棚处产生了弯曲,夏先生应该将其恢复。

  夏先生却表示了异议,两家阳台前后相差两米,且陈女士家阳台在前,自己家在后,因此不会影响到陈女士家采光和通风。尤其是自己两年前购买房屋时,原本就有个旧雨棚,之后只是更换了一个新的,大小和尺寸都没改变,怎么现在才突然说雨棚滴水?

  根据法院实地勘查的情况,夏先生防盗铁门向外开启,确会遮盖到相邻陈女士的卫生间窗户,存在一定的安全隐患,因此对陈女士改变开门方向的诉求予以支持。

  陈女士阳台和夏先生阳台位置前后错开,夏先生在阳台上安装雨棚,未超出房屋的通常使用范围,陈女士主张的雨棚影响其正常生活的证据不足,故对拆除雨棚的诉求不予支持。

  此外,陈女士要求夏先生恢复空调冷凝水总管原状,因陈女士非为主张该项权利的适格主体,依法不予支持。

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